Wilhelminakade 239
3072 AP Rotterdam

Beschrijving

Urban living op zijn best. Dit is wonen op topniveau in een Rotterdams icoon. Comfortabel, royaal en luxe wonen aan de Wilhelminakade met panoramisch uitzicht over de rivier de maas en de fabelachtige skyline. Het appartement (voorheen 2 appartementen) is verdeeld over maar liefst 236m2 woonoppervlakte en is gelegen op de 9e verdieping van het iconische en multifunctionele gebouw DE ROTTERDAM.

Wonen in dit appartement is met recht grootstedelijk wonen met internationale allure, het prachtige uitzicht kenmerkt dit heerlijke appartement bestaande uit twee samengevoegde appartementen met een doorlopend breed terras. Door de lichtinval komt de designkeuken volledig tot zijn recht. Het appartement heeft ruime slaapkamers, een riante living met open woonkeuken, een luxe badkamer en separaat toilet. Daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het terras is maar liefst 15 meter lang, hierdoor kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon, het prachtige uitzicht over de maas en de fenomenale skyline van de stad.

Dit luxe appartement is gelegen op de 9e verdieping en heeft een praktische, goed doordachte indeling. De wandafwerking, kleurstellingen en materialen zijn op elkaar afgestemd en van hoge kwaliteit. De leefruimten zijn allen voorzien van glazen puien van plafond tot vloer waardoor je Rotterdam ervaart zoals het bedoeld is

De Rotterdam:
Een gebouw met full service gedurende de dag en 24/7 beveiliging, bij binnenkomst in de lobby vindt u een ruimte om te ademen en om samen te komen voordat u met één van de 3 snelle liften naar uw luxe appartement gaat. Een prachtig multifunctioneel gebouw met woon, commerciële en recreatieve voorzieningen. Binnen en buiten vindt u een reeks voorzieningen die zijn ontworpen voor bewoners om te genieten, het welzijn te verbeteren en het leven eenvoudigweg gemakkelijker te maken. Het gebouw is een ontwerp van de internationaal geroemde architect Rem Koolhaas en opvallend vanuit elke hoek.

Omgeving:
Gelegen op de Wilhelmina pier aan de Kop van Zuid: een ware kosmopolitische hot spot. Een prachtige mix tussen oud- en nieuwbouw en wonen, werken en recreëren. Op loopafstand van hotel New York en tal van fijne restaurants. Maar ook het Luxor Theater, Lantarenvenster, het Nederlands Foto Museum, diverse hotels en de wereldberoemde Erasmusbrug zijn op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Luxe entree met allure met een ontvangstbalie en conciërge/huismeester. Meerdere liften en trappenhuis.

9e Verdieping:
Entree, imposante hal en gang met garderobe ruimte en toegang tot alle ruimtes van het riante appartement.
Riant toilet met mooie wandafwerking en een wastafeltje.
Woonkamer van maar liefst 105m2 met een adembenemend uitzicht -via de indrukwekkende glazen pui van vloer tot plafond- over de maas, de Erasmusbrug en het centrum van Rotterdam.
Middels diverse schuifpuien en deuren toegang naar het riante balkon van circa 26m2 richting het westen.
Luxe woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur.
Bijkeuken.
Slaapkamer, circa 5.30 x 4.20m met en-suite inloopkast van 16m2.
Luxe badkamer met design ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet.
Kleedkamer.
Werkkamer met Frans balkon, circa 5.29 x 3.43m.
Inpandige berging met vaste kasten en wasmachine aansluiting.
Fraai uitzicht en goed contact met de begane grond.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Woonoppervlakte circa 236 m2.
Energielabel A.
Architect Rem Koolhaas.
Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste etage
2 Vaste parkeerplekken te huur in onderliggende Q-park garage.
Terras op het westen
Vloerverwarming en koeling
VVE is zeer actief, meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
Full-time Service manager aanwezig in het gebouw.

Uniek uitzicht over de Maas, de skyline en de Erasmus brug
Mogelijkheid tot het huren van het GASTENVERBLIJF op de 25e verdieping.