Deze spectaculaire loftwoning ligt in het hart van Kralingen.
- Prijs € 735.000,- k.k.
- Woningtype Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
- Tuin Achtertuin
- Kamers 3
- Slaapkamers 2
- Oppervlakte 134 m2
- Energielabel D
Klanten beoordelen ons met een 9.4/10
home>woningaanbod>Kralingen oost>Waterloostraat 63
Deze spectaculaire loftwoning ligt in het hart van Kralingen. De woning is volledig gerenoveerd met gebruik van industriële materialen, luxe apparatuur en een stijlvolle afwerking. Daarbij is de woning volledig geïsoleerd. Alle ruimtes en verdiepingen zijn open met elkaar verbonden waardoor licht, ruimte en contact bij deze woning centraal staat. Slechts de voorkamer is gesepareerd middels een industriële stalen/glazen wand en daarmee zeer geschikt als extra werk- of slaapruimte. De luxe woonkeuken loopt via een glazen vouwpui over naar de tuin met middag- en avondzon. De gehele woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Indeling:
Ruime hal met meterkast en separaat toilet.
Een grote open living, circa 72 m², met zit-, eet- en kookgelegenheden. Deze ruimte is voorzien van een stijlvolle bakstenen wand, een luxe gashaard met doorkijk en ingebouwd LED verlichtingssysteem met opties voor kleurstelling. De luxe woonkeuken met kookeiland beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, een bargedeelte, wijnkoelkast, oven, vaatwasser, Quooker en industriële wanddecoratie.
Een lichte slaapkamer aan de voorzijde , circa 4.00 m x 3.25 m, met industriële stalen/glazen wand en deur.
De in staal en eiken hout uitgevoerde trap bevindt zich centraal in de woonverdieping en heeft een glazen balustrade langs de vide.
Souterrain:
Luxe slaapkamer met garderobe voorzien van een hoogglans wit gespoten garderobekasten en aangrenzende badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloop regendouche en designradiator.
Ruime berging met aansluiting voor was apparatuur.
Buitenruimte:
Een vouwpui over de gehele breedte van de achtergevel geeft toegang tot een netjes afgewerkte, betegelde achtertuin van circa 23 m² groot gelegen op het westen. De tuin is voorzien van spotverlichting en een achterom.
Bijzonderheden:
Volle eigendom.
Woonoppervlakte circa 140 m².
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Energielabel D
Actieve VvE waarvan de maandelijkse bijdrage ca. € 192,83 per maand is.
