Verlengde Nieuwstraat 73
3011 GX Rotterdam

Beschrijving

Midden in het centrum van Rotterdam tref je dit ruime 3-kamer penthouse van ca. 151 m2 in de iconische Markthal! Dit comfortabele appartement met een riant terras en een prachtig uitzicht is gelegen op de topetage van de Markthal. Het prachtige uitzicht kenmerkt dit heerlijke appartement, bestaande uit een riante living met een moderne woonkeuken met eiland, een moderne badkamer en separaat toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, twee fijne slaapkamers, een breed terras van circa 49 m2 op het zuiden alsmede een patio van circa 12 m2. Hier ervaar je Rotterdam zoals het bedoeld is.

Inmiddels is de Markthal niet meer weg te denken uit het Rotterdamse straatbeeld, een echt icoon in een wereldstad. Haal dagelijks je producten vers in huis of loop naar de ondergelegen Albert Heijn. Een keer geen zin om te koken? Ga dan langs bij één van de horecazaken in de Markthal of in een van ondergelegen verse kraampjes, keuze in overvloed. De Markthal is opgeleverd in 2014 en ontworpen door Rotterdams bekendste architectenbureau MVRDV, tevens bedenkers van het Depot van museum Boijmans van Beuningen. De hoge plafonds en de grote glazen puien dragen bij aan de ruimtelijkheid. De indeling is speels. Een groot schuin geplaatst raam biedt een doorkijk naar de gezellige bedrijvigheid in de Markthal en geeft een prachtig zicht op de kleurrijke muurschilderingen van de hand van Arno Coenen.

De locatie is zonder meer perfect. Het penthouse is gelegen in het Laurenskwartier met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Station Blaak (met een metro-, tram-, bus- en treinverbinding) is op steenworp afstand evenals de grootste markt van Rotterdam. Iedere dinsdag en zaterdag is op het plein van de Binnenrotte een enorme verscheidenheid en aanbod te vinden, zoals versproducten en bloemen. Het plein is omringd door cafés, een willekeur aan (culinaire) restaurants en sfeervolle terrassen. Shoppen kan naar hartenlust op de Meent, de Lijnbaan of in de koopgoot. Kortom: een fantastische mix tussen wonen, werken en leven in een bruisende stadse omgeving.

Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage. Vanuit de garage is er een directe afgesloten doorgang naar de lift die alleen toegankelijk is voor bewoners. Er zijn meerdere plekken te huur. De plaatsen zijn vrij te kiezen en er is een afgesloten parkeerruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast is er een afgesloten fietsenstalling in het complex aanwezig.

Begane grond:
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen en toegang naar de fietsenstalling, berging en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

10e verdieping:
Binnen ervaar je direct de unieke vormgeving van dit gebouw. De ronde wanden en het inkijkje vanaf boven de Markthal in zijn werkelijk adembenemend. In de entree bevinden zich de meterkast, vaste bergkasten en is er toegang tot een multifunctionele ruimte. De aanwezige werkkast is desgewenst om te bouwen tot huislift.

11e verdieping:
Terwijl je de trap naar boven loopt is het eerste wat opvalt de grote hoeveelheid licht en de hoge plafonds. De living met een oplopend plafond tot ca. 4m hoog is gelegen aan de voorzijde van het penthouse en is ruim van opzet. Het ruimtelijke gevoel komt terug in ruim 7m brede woonkamer met plaats voor een riante zithoek en vrijstaande eettafel, beide grenzend aan de glazen pui met toegang tot het kamerbrede dakterras. In het verlengde bevindt zich de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland en voorzien van een houten aanrechtblad. De keuken beschikt over een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De 2 royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en grenzen beide aan de patio welke middels een schuifpui bereikbaar is. Deze patio is overigens ook vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui en biedt, net als de hal, een unieke inkijk in de Markthal.

De ruime badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche. Verder is er nog een separaat toilet.

De patio (12 m2) zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft een extra dimensie aan de leefruimte en slaapkamers. Het zuidelijk gelegen dakterras is de kers op de taart: de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht om de stad te bewonderen. Het terras van maar liefst 49 m2 heeft plek voor meerdere gezellige zithoeken in de zon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2014
• Woonoppervlakte circa 151 m2
• Inhoud circa 538 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Voorzien van vloerverwarming én vloerverkoeling
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 305,75 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen
• Oplevering in overleg