Rodenrijselaan 31B
3037 XC Rotterdam

Beschrijving

Dit charmante dubbele benedenhuis, biedt een gezellige tuin met achterom. De diepe woonkamer, grenzend aan de tuin, zorgt voor een warm en beschut gevoel en beschikt over een moderne open keuken. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een knusse kleine kamer. Dit huis biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en charme. Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar een warme en gezellige woonomgeving gelegen aan een sfeervolle, boomrijke laan.

Liskwartier:
Het Liskwartier is onderdeel van een sfeervolle en groene wijk, nabij het stadscentrum van Rotterdam. De woning ligt tussen de Bergweg en de Bergselaan, waardoor zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Station Noord en tramhaltes bevinden zich op loopafstand. Er is een ruime aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De brede stoepen, de groene omgeving en de vele speelpleintjes maken deze zeek zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. Dit huis biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en charme. Ideaal voor een jong gezin dat op zoek is naar een warme en gezellige woonomgeving in een geliefde wijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Hal voorzien van een toilet en een grote kast voor extra opbergruimte.
Woonkamer van circa 12,20 x 3,11 m met houten vloeren. De openslaande deuren naar de tuin laten het natuurlijke licht binnenstromen
Open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer aan de voorzijde van circa 6,77 x 3,20 m, voorzien van kastruimte en twee raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Slaapkamer circa 5.24x3.20m aan de achterzijde met kastruimte en uitzicht op de tuin.
Zijkamer, een gezellige, knusse kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 118 m2
Eigen grond
Actieve VVE
VVE bijdrage 150,- p.m.
Energielabel C
Schilderwerk achterzijde wordt nog uitgevoerd
Funderingsrapport met goed resultaat aanwezig.

Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 498.000,--