Kralingseweg 59
3062 HB Rotterdam

Beschrijving

Een lichter appartement is lastig te vinden, hier bieden de hoeveelheid ramen volop zicht op het altijd wisselende uitzicht van het Kralingse bos. De achterzijde ligt op het zuiden met uitzicht over de groene tuinen. Twee goede slaapkamers maken het geheel compleet.

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex " De Kralingerhoutflat" gebouwd in 1958. De ligging is werkelijk voortreffelijk met letterlijk alles wat Kralingen te bieden heeft. Parkeren op het gemeenschappelijke afgesloten terrein en binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

Kralingen-Oost:
Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten worden georganiseerd.

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang
naar afgesloten hal alwaar zich de lift bevindt

3e Verdieping:

Entree,
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Toilet met fonteintje
Lichte woonkamer, circa 7,27 m x 3,87 m, met een glazen gevel en toegang tot het balkon met vrij uitzicht.
Slaapkamer I, circa 3,86 m x 3,86 m, met drie vaste kasten
Slaapkamer II, circa 3,32 m x 2,74 m, met twee vaste kasten.
Badkamer, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1958
• Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €365,83 excl. voorschot stookkosten
• Energielabel D
• Berging gelegen in de onderbouw
• Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
• Parkeren op eigen terrein
• Ligging binnen beschermd stadsgezicht
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Facebook en Instagram.