Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar 1905
  • Woonoppervlakte145 m2
    Inhoud465 m3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Ligging
    • In woonwijk
  • Vraagprijs € 599.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas
    Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Voorschoterlaan 62

Dit karakteristieke, heerlijk lichte dubbele bovenhuis beschikt over een ideale indeling, twee zonnige terrassen en een gevel in neo-renaissance stijl. Er zijn nog vele oorspronkelijke details aanwezig waaronder ornamenten plafonds, glas-in-loodramen en een en suite separatie in de woonkamer. De woning is zeer goed onderhouden, zo is het schilderwerk aan de buitenzijde onlangs uitgevoerd, beschikt de woning over een nieuwe, luxe badkamer en is overal dubbel glas aanwezig.

De woning is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, horecagelegenheden en winkelvoorzieningen. De woning ligt schuin tegenover de Lusthofstraat. Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.

Indeling:
Entree op de bel-etage, een vestibule met trapopgang en een luik naar de (wijn-)kelder.

1e verdieping:
Overloop met onlangs vernieuwd toilet.
Woonkamer met een sierlijke ensuite met originele schuifdeuren, onderverdeeld in:
- een voorkamer, circa 5.60 m x 3.75 m, met een hout-kachel en fraai kozijnwerk met glas-in-loodramen;
- een achterkamer, circa 7.30 m x 3.75 m, met ornamenten plafond en openslaande deuren naar het terras, circa 8 m².
Een moderne, halfopen keuken, circa 3.90 m x 2.00 m, met vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vriezer en koelkast.
Studeer-/slaapkamer voorzijde, circa 4.05 m x 2.00 m, voorzien van een inbouwkast.

2e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door een groot dakraam en een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Slaapkamer voorzijde, circa 4.45 m x 3.75 m, met een fraaie erker en een inbouw kledingkast.
Slaapkamer voorzijde, circa 3.60 m x 2.00 m, met dakkapel.
Praktische tussenkamer met trapopgang naar het dak.
Slaapkamer aan de achterzijde, circa 4.15 m x 3.75 m, een inbouw kledingkast en dubbele deuren het tweede, woningbrede terras van circa 8 m².
Luxe badkamer (2019), circa 3.70 m x 2.00 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en handdoek radiator.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1905.
Woonoppervlakte: ca. 145 m². Inhoud: ca. 465 m³.
Verwarming en warm water via cv-combi ketel.
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Twee terrassen aanwezig.
Mogelijkheid tot het creëren van een ruim dakterras, circa 8.00 m x 5.50 m, onder voorbehoud toestemming VvE en Gemeente.

Locatie Voorschoterlaan 62 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta