Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar 1925
  • Woonoppervlakte145 m2
    Inhoud465 m3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Ligging
    • In woonwijk
    • Vrij uitzicht
  • Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
  • Vraagprijs € 819.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas
    Verwarming
    • c.v.-ketel
    • open haard
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Prinses Julianalaan 8

Dit uiterst sfeervolle, dubbele benedenhuis met voor- en achtertuin heeft vrij uitzicht op de Kralingse Plas en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het zuiden van circa 15 meter diep met een heerlijke veranda en een multifunctioneel tuinhuis en een achterom. Het huis is gemoderniseerd met behoud van fraaie oorspronkelijke elementen waaronder een granietvloer, twee open haarden, ensuite deuren en ornamenten plafonds. De grote kelderruimte biedt voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met garderobe en een fraaie granietvloer.
Woonkamer met en suite separatie onverdeeld in:
- zitkamer, circa 6.00 m x 4.00 m, met inbouwkast, een inbouw-houtkachel en uitzicht op de Kralingse plas;
- eetkamer, circa 6.00 m x 4.00 m, met open haard en dubbele glazen deuren naar de veranda en achtertuin.
Luxe half-open keuken met veel lichtinval en diverse inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Kelder:
Kelder onder gedeelte van de woning, circa 25 m², met een hoogte van 1.90 m en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Masterbedroom, circa 4.80 m x 3.50, met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden en garderobekamer, circa 2.25 m x 3.00 m, met cv-installatie.
De luxe badkamer, voorzien van inloop regendouche en dubbele wastafel, is zowel via de overloop als de master bedroom bereikbaar.
Voorkamer, circa 4.80 m x 4.00 m, met inbouwkast.
Voorzijkamer, circa 2.70 m x 2.25 m, met inbouwkast.

Bijzonderheden:
Volle eigendom.
Bouwjaar: circa 1925.
Woonoppervlakte circa 145 m², inhoud circa 465 m³, tuinhuis circa 12 m².
Verwarming middels cv-combiketel.
Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie.

Locatie Prinses Julianalaan 8 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta