Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte188 m2
    Inhoud700 m3
    Perceeloppervlakte73 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Ligging
    • Aan water
    • In centrum
    • Open ligging
    • Vrij uitzicht
  • Tuin
    • Zonneterras
  • Vraagprijs € 750.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie volledig geïsoleerd
    Verwarming
    • stadsverwarming
    Warm water
    • centrale voorziening

Rotterdam Levie Vorstkade 17

Dit moderne grachtenpand met zijn unieke glazen gevel is gelegen aan het water van de Spoorweghaven. Deze locatie staat bekend om zijn stedelijk woonkarakter met alle winkel- en horecavoorzieningen van de Kop van Zuid binnen handbereik. De inpandige garage is toegankelijk vanaf een besloten achterterrein, waar tevens geparkeerd kan worden. Kenmerkend is het spectaculaire lichtinval en uitzicht door de grote raampartij met vide in de woonkamer. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig en de topverdieping beschikt over een riante daktuin gelegen op het westen met fraai uitzicht op het water, de Erasmusbrug en het Noordereiland.

De Kop van Zuid is een levendige en centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten en restaurants treft u op loop- en fietsafstand. Om de hoek vindt u het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobekast.
Voorkamer, circa 5.75 m x 3.05 m, zeer geschikt als slaap-, werk- of recreatieruimte.
Tussenruimte, circa 1.60 m x 3.05 m, met aansluiting voor wasapparatuur.
Inpandige garage, circa 5.40 m x 5.10 m, met ingebouwde kastenwand.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet.
Lichte woonverdieping, circa 13.00 m x 5.03 m, met open keuken voorzien van kookeiland en kastenwand met ingebouwde apparatuur.

2e verdieping:
Een woningbrede entresol, circa 3.05 m x 5.10 m, met een balustrade en vide geschikt als werk-/woonruimte
Master bedroom, circa 3.60 m x 5.10 m, met een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
Separaat toilet op de overloop.

3e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot:
Slaapkamer van circa 3.65 m x 2.70 m.
Slaapkamer van circa 4.75 m x 2.30 m.
Moderne badkamer, circa 2.35 m x 2.30 m, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Schuifpui naar de riante daktuin, circa 30 m², gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
Erfpacht; canonverplichting afgekocht t/m einddatum 08-06-2096.
Bouwjaar: 1998.
Woonoppervlakte circa 188 m² excl. inpandige garage circa 23 m².
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening.

Locatie Levie Vorstkade 17 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta