Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1998
  • Woonoppervlakte147 m2
    Inhoud440 m3
    Perceeloppervlakte168 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Ligging
    • Aan rustige weg
    • Aan water
    • In woonwijk
  • Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
  • Vraagprijs € 465.000,00 k.k.
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering In overleg
  • Energielabel B
    Isolatie dubbel glas
    Verwarming
    • c.v.-ketel
    • vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Arie de Zeeuwstraat 29

Dit moderne tussenhuis is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat tussen de groene 's-Gravenweg en Ringvaartweg. De woning beschikt over een oprit naar de inpandige garage, thans in gebruik als praktijkruimte waarvoor geïsoleerd en een fraaie achtertuin aan het water gelegen. De split-level en riante vide in de woonkamer en keuken hebben een speels maar bovenal ruimtelijk effect op het huis. De drie slaapkamers, de sfeervolle woonkeuken met eetkamer en balkon en de multifunctionele, voormalige garage maken dit een ideale gezinswoning. Een vierde slaapkamer is op de 2e verdieping eenvoudig te realiseren.

De Arie de Zeeuwstraat is de laatste straat van deze moderne woonwijk, gelegen naast mooie speelgelegenheden voor jong en oud waaronder een speel-/sportveld én speeltuintje. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse wandel- en fietsroutes, scholen en winkels. De locatie is met de auto en metro goed bereikbaar: metrostation Capelsebrug is op loop-/fietsafstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal met separaat toilet, meterkast en interne toegang tot voormalige garage.
De voormalige garage, circa 6.35 m x 2.75 m, is voorzien van een voordeur, geïsoleerde vloer en pantry t.b.v. de huidige praktijkruimte.
Riante woonkamer, circa 6.15 m x 5.10 m, met een 5 meter hoog plafond en doorlopend glazen pui die toegang verleent tot de achtertuin en zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een open gashaard.

1e verdieping:
L-vormige woonkeuken met eetkamer, circa 5.57 m / 2.95 m x 5.10 m, met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-installatie. De woonkeuken beschikt tevens over een zonnig balkon aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop met ingebouwde kastruimte en toegang tot:
Slaapkamer I, circa 4.70 m / 3.75 m x 5.10 m, aan de achterzijde.
Moderne, tussengelegen badkamer, circa 2.64 m x 2.75 m, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafels, toilet en vloerverwarming.
Slaapkamer II, circa 4.65 m x 2.40 m, aan voorzijde gelegen.
Slaapkamer III, circa 3.70 m x 2.60 m, aan voorzijde gelegen.

De achtertuin is fraai aangelegd en grenst aan water. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over zonnige terrassen, wateraansluiting, elektra en een opbergkast. Het vlonderterras van hardhout en rvs materiaal is in 2017 geheel vervangen.

De voortuin biedt mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein middels de oprit. Tevens is parkeren op straat mogelijk.

168 m² eigen grond.
Bouwjaar: 1998.
Woonoppervlakte ca. 147 m² en inhoud ca. 440 m³.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel .
De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Locatie Arie de Zeeuwstraat 29 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta