Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1917
  • Woonoppervlakte314 m2
    Inhoud1150 m3
    Perceeloppervlakte368 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Ligging
    • Beschutte ligging
    • In centrum
    • In woonwijk
  • Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
  • Vraagprijs € 998.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas
    Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Mathenesserlaan 457

Aan het einde van de lommerrijke Mathenesserlaan staat dit historische herenhuis uit 1917. Een huis met veel allure door de karakteristieke gevel, vele ornamenten en de exceptionele grootte van zowel de voor- als achtertuin. Het huis beschikt door de hoge plafonds en bijzondere breedte over een spectaculair volume dat direct bij entree tot zijn recht komt door het imposante trappenhuis. Het authentieke dakraam zorgt middels de vide van het trappenhuis voor een bijzonder lichtinval in de hal. De voor- en achtertuin zijn beschut en uitstekend verzorgd. De achtertuin van ruim 25 meter diep, is gelegen op het noordoosten.

Dit gedeelte van de Mathenesserlaan is een schitterend, authentiek stukje Rotterdam waarbij klassieke, vooroorlogse herenhuizen met stadstuinen veelal worden bewoond door (jonge) gezinnen. De brede straat en stoep maken dit deel kindvriendelijk en goed bereikbaar met voldoende parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op fietsafstand vanaf het centrum van Rotterdam en is slecht enkele meters verwijderd van het Mathenesserplein met winkelvoorzieningen en instapgelegenheden voor het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Een spectaculair entree door een royale vestibule in oorspronkelijke staat met o.a. marmeren lambrisering en tussendeur uitgevoerd in glas-in-lood.
Grote hal met houten lambrisering, een imposant trappenhuis, separaat toilet en toegang tot (wijn)kelder, circa 46 m², op stahoogte en geschikt als provisieruimte.
Royale woonkamer die middels een ensuite separatie van paneeldeuren en inbouwkasten de ruimte verdeelt in:
- een lichte voorkamer, circa 6.10 m x 4.25 m, met erker voorzien van fraai kozijnwerk en een open haard met authentieke schouw;
- een grote achterkamer, circa 8.60 m x 4.25, met open haard en dubbele deuren naar het verhoogde, overdekte terras van de tuin.
Moderne keuken, circa 4.90 m x 3.00 m, voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, bargedeelte, inbouwkast en authentiek doorgeefluikje naar de achterkamer.

1e verdieping:
Riante overloop met een separaat, modern toilet.
Slaapkamer I: circa 4.50 m x 2.40 m.
Slaapkamer II, circa 5.85 m x 4.30 m, met twee maal vaste kasten, een schouw en een balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer III, circa 6.25 m x 4.15 m, met een vaste kast, een schouw en een inloopkast.
Moderne badkamer, circa 4.10 m x 2.60 m, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Riante overloop met een separaat, modern toilet en authentiek dakraam.
Slaapkamer IV circa 4.40 m x 2.55 m.
Slaapkamer V circa 5.60 m x 4.30 m, met authentiek schouw.
Tussenkamer, circa 2.00 m x 3.20 m, met wasmachine aansluiting en trapopgang naar het dak.
Slaapkamer VI, circa 6.35 m x 4.10 m, met vaste kasten en een schouw.
Moderne badkamer, circa 4.10 m x 2.60 m, voorzien van ligbad, dubbele wastafel en vaste kast.

Bijzonderheden:
368 m² eigen grond.
Bouwjaar 1917.
Onderdeel beschermd stadsgezicht.
Woonoppervlakte circa 314 m², exclusief kelder circa 46 m².
Inhoud circa 1150 m³.
Achtertuin, circa 165 m², gelegen op het noordwesten.
Voortuin, circa 50 m², gelegen op het zuidoosten.
Volledig voorzien van dubbel glas.

Plattegronden

Locatie Mathenesserlaan 457 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta

Vergelijkbare woningen