Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar
  • Woonoppervlakte159 m2
    Inhoud470 m3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Ligging
    • Aan park
    • In centrum
    • In woonwijk
    • Vrij uitzicht
  • Vraagprijs € 945.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Energielabel D
    Verwarming
    • stadsverwarming

Rotterdam Calandstraat 58

Gelegen in het karakteristieke Scheepvaartkwartier, in het blijvend rustige gedeelte naast Het Park, bevindt zich dit adembenemende penthouse met een exclusief dakterras. Het penthouse is onderdeel van het historische Calandhuys uit 1862, dat in 2016 op hoogwaardig niveau is getransformeerd tot vijf luxe appartementen met lift en inpandige bergingen. Hierbij zijn onder meer de statige, klassieke witte gevel en de in marmer uitgevoerde gemeenschappelijke hal behouden gebleven.

Het penthouse ligt op de 3e en 4e verdieping en beschikt over een werkelijk uniek dakterras met vrij uitzicht op Rotterdamse iconen waaronder de Euromast en de Erasmusbrug. Het terras is voorzien van een automatische luifel, heater en windschermen, is beschut en ligt gunstig ten opzichte van de zon. De strakke en luxueuze afwerking met behoud van historische elementen benadrukt de exclusiviteit van deze woning. Zo zijn authentieke kozijnen gecombineerd met moderne raampartijen in de lichtstraat en loopbrug om voor veel lichtinval en uitzicht te zorgen. Daarnaast verbindt het oorspronkelijke, imposante trappenhuis de twee verdiepingen.

Het Scheepvaartkwartier met haar statige Parklaan, de pittoreske Veerhaven en de prachtige kades is een wijk met historie, op loopafstand van stadscentrum van Rotterdam. Er is sprake van een uitstekende mix tussen wonen, werken en ontspannen. Naast hoogwaardige horeca is er een ruim aanbod van kunst en cultuur in onder andere het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen en de Kunsthal. Door de ligging in een groene en waterrijke omgeving bij Het Park en de kade langs de Maas maakt dit de sfeer gemoedelijk doch bruisend. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: zowel een watertaxi, tram- als bushalte bevinden zich
op loopafstand, net als metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS).

Indeling:
Begane grond:
Brievenbus-/bellentableau met een installatie met audio/video
Entree via de ruime gemeenschappelijke, in marmer uitgevoerde hal voorzien van een trappenhuis en lift. Hier bevinden zich de ruime inpandige bergingen. Een ideaal zij-pad met externe toegang maakt stalling van fietsen in de eigen berging mogelijk.

3e verdieping:
Entree, chique hal met achtereenvolgens de meterkast, een ruime garderobe en een luxe separaat toilet.
Woonkamer, circa 5.95 m x 6.35 m, voorzien van bijzonder, authentiek kozijnwerk in de voorgevel, een lichtstraat in het plafond en een vast tv-meubel.
Luxe open keuken, circa 4.40 m x 2.95 m, voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur: vaatwasser, inductieplaat met afzuiging, oven, magnetron en heetwaterkraan.
De keuken beschikt over een praktische bijkeuken/provisieruimte waar tevens de aansluitingen voor wasapparatuur zijn.
Glazen loopbrug naar een riante slaapruimte, circa 4.90 m x 6.25 m, met een grote, vaste inloopkast, stijlvolle glazen deuren met een stalen frame en airconditioning-warmtepomp. Drie grote raampartijen met stijlvolle verosol raambekleding (zonwerend en isolerend) en fraaie markiezen bieden uitzicht tot aan De Maas. Deze ruimte is makkelijk te splitsen in een separate slaap- en badkamer; hier is qua aansluitingen (water aan- en afvoer, wandcontactdozen en lichtplan) rekening mee gehouden.

Imposant trappenhuis naar de 4e verdieping:
Riante slaapkamer, circa 4.90 m x 6.15 m, momenteel in gebruik als gym, met airconditioning-warmtepomp en stijlvolle verosol raambekleding (zonwerende en isolerend), alsmede een luxe open badkamer met ligbad, dubbele regendouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming.
Overloop met bergkast geeft toegang het dakterras.

Terras:
Een werkelijk uniek dakterras van circa 60 m², voorzien van elektrisch bedienbare luifel, heater en windschermen, met indrukwekkend uitzicht op Het Park, de Euromast, de Veerhaven en de Erasmusbrug.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1862, transformatie in 2016.
Woonoppervlakte circa 159 m².
Eigen grond.
Onderdeel Beschermd Stadsgezicht.
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 468,67 per maand.
Eigen inpandige berging.
Mechanische ventilatie.
Voorzien van een uitgebreide alarminstallatie (inbraak en brandbeveiliging, verbonden met 24/7 alarmcentrale, voorzien van een app).
In het hele appartement is een hoogwaardig lichtplan met design elementen van Modular en Zuiver aangelegd.
Aansluitingen voor domotica aanwezig.
Airconditioning-warmtepomp in slaapkamers aanwezig.
Verwarming middels stadsverwarming.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Plattegronden

Locatie Calandstraat 58 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta